PH с 3 спальнями и частной террасой в Chacarita

PH с 3 спальнями и частной террасой в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Juan Ramirez de Velasco al 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 864, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на 12% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 1 100, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Chacarita US$ 1 000 · +US$ 29/мес Просторная ванная

2 спальни с балконом, Chacarita US$ 809 · −US$ 162/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 971

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в alquiler, только как офис. В составе: большая гостиная-столовая, просторная спальня с антресолью, полная ванная, кухня. На антресоли ещё одна спальня и туалет. Собственная большая терраса с зоной гриля. Дополнительных коммунальных расходов нет; объект требует покраски и некоторых ремонтных работ, которые собственники готовы частично оплатить.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

53 объявления · медиана US$ 846 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 482 · диапазон US$ 1 836-US$ 3 101 · US$ 788 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pau Pei 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla Lo de Susy 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Dorrego Метро B 5 мин пешком
Aguirre Метробус 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 10 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Megatlon Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 712-US$ 1 456/месяц · 53 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 326
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 158
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 368
Расчётный итог в месяц US$ 1 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 864

Меблировка: ≈ US$ 2 374 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.