Departamento de 2 ambientes en Chacarita

Departamento de 2 ambientes en Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Dorrego 800, Piso 28

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 796 más US$ 229 de expensas: US$ 1.025 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.168, incluido un depósito de US$ 796 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 796: 33% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 599, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 71 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 50 m² en Chacarita, piso 28, con vista panorámica. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con acceso desde amplios balcones. El edificio tiene 29 pisos y 2 departamentos por piso; ofrece piscina, parrilla, salón de fiestas y jardín al frente. El valor incluye electricidad, agua corriente, seguridad con portería y cloacas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón
Parrilla
Jardín
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

De Tony 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diana 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Le Blé 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Dorrego Subte B 3 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 8 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 796/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 229 Expensas/mes

Chacarita · US$ 446-US$ 788/mes · 183 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 796
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.120
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.413

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 796
Depósito de garantía US$ 796
Garantía/Caución US$ 1.576
Total al firmar US$ 3.168

Amoblarlo: ≈ US$ 1.373 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.