Квартира с 1 спальней в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Dorrego 800, Piso 28

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 47% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 814 плюс US$ 235 сборов здания: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 628, включая возвращаемый залог US$ 814.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 814: на 47% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 556, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 126 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Chacarita US$ 750 · −US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 814

Кольехиалес 2 комнаты с балконом US$ 638 · −US$ 179/мес Отопление

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Chacarita, 2 комнаты, площадью 50 m², 28-й этаж. Окна выходят на панорамный вид, есть балконы. В квартире 1 спальня и 1 ванная. Здание 29 этажей, на этаже по 2 квартиры; в комплексе предусмотрены бассейн, зона гриля, салон для мероприятий, сад, внутренний дворик. В объявлении указаны электричество, водопровод, безопасность с портье и канализация. Адрес: Dorrego 898, между Bonpland и G. Lemos.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Сад
Патио
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

De Tony 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diana 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Dorrego Метро B 3 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 8 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 9 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 814/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 788/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 814
Сборы здания US$ 235
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 143
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 1 306

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 814
Залоговый депозит US$ 814
Всего при подписании US$ 1 628

Меблировка: ≈ US$ 1 373 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.