Departamento de 2 ambientes en Chacarita

Departamento de 2 ambientes en Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Dorrego 800, Piso 28

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 36% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 820 más US$ 236 de expensas: US$ 1.056 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.640, incluido un depósito de US$ 820 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 820: 36% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 599, 139 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 123.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Chacarita US$ 750 · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 820

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 643 · −US$ 176/mes Ubicación silenciosa

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 50 m² en Chacarita, piso 28, con vista panorámica. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con acceso desde amplios balcones. El edificio tiene 29 pisos y 2 departamentos por piso; ofrece piscina, parrilla, salón de fiestas y jardín al frente. El valor incluye electricidad, agua corriente, seguridad con portería y cloacas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Dorrego y Corrientes Colectivo 1 min caminando
De Tony Restaurante 1 min caminando
Diana Supermercado 2 min caminando
Le Blé Café 2 min caminando
Dorrego Subte 3 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 8 min caminando
Parque Los Andes Parque grande 8 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 820/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 236 Expensas/mes

Chacarita · US$ 458-US$ 800/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 820
Expensas US$ 236
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.151
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 1.314

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 820
Depósito de garantía US$ 820
Total al firmar US$ 1.640

Amoblarlo: ≈ US$ 1.373 y ~14 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.