2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · FRANKLIN 2100. Entre Gavilan y Boyaca

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 88% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 88% выше медианы сегмента в Flores (US$ 425, 264 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня спереди, балкон US$ 619 · −US$ 179/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Flores US$ 651 · −US$ 149/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Flores Norte, Capital Federal US$ 800

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Flores Norte (Caballito) с ориентацией на восток и балконом во внутренний двор. Включает крытую парковку в подземном уровне и установленный кондиционер, а также blackout-шторы в гостиной и спальне. Комплекс PRIMA Caballito предлагает круглосуточную охрану и удобства: бассейн, тренажерный зал, SUM, гриль-зону и laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в комплексе PRIMA Caballito и сочетает балкон во внутреннюю сторону с крытой парковкой и общими удобствами.

Общая площадь 50 м² (46 м² покрыто), планировка во внутреннюю сторону и ориентация на восток.
Гостиная-столовая с выходом на балкон и установленным кондиционером; blackout-шторы в гостиной и спальне.
Интегрированная кухня с газовой плитой и местом под стиральную машину; спальня с встроенным шкафом.
Крытая парковка в подземном уровне включена, в комплексе круглосуточная охрана.
Удобства: бассейн, солярий, тренажерный зал, SUM, гриль, playroom и laundry, а также рабочая комната с WiFi.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Flores Norte 3 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 2 мин пешком
Tomato 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Boyaca Метробус 9 мин пешком
Supermercado Del Pueblo Супермаркет 9 мин пешком
Romero Кафе 10 мин пешком
La Fuerza Gym Спортзал 11 мин пешком
Carabobo Метро A 20 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 392-US$ 523/месяц · 500 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 018
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 181

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

Меблировка: ≈ US$ 1 179 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.