Departamento renovado en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Boedo 700, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 549 más US$ 91 de expensas: US$ 640 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.098, incluido un depósito de US$ 549 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 549: 12% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 490, 560 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 113 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 229 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento Boedo 2 Ambientes Nuevo US$ 549

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente renovado de 44 m² en el piso 10 de un edificio de 13 pisos, con orientación norte. Cocina integrada al living y dormitorio con placard a medida. Aire acondicionado inverter frío/calor nuevo en el living y baño completo con bañera vidriada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble fue reciclado con materiales de primera calidad y cuenta con equipamiento moderno en cocina, baño e instalación eléctrica.

44 m² totales, piso 10 (edificio de 13) y buena luminosidad
Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y extractor retráctil
Aire acondicionado inverter frío/calor nuevo en el living
Baño completo con bañera vidriada e iluminación LED
Admite mascotas; sin cochera

Contras

Algunas comodidades del edificio no están disponibles según la publicación.

No hay ascensor (ascensor: No).
No se informan expensas ni servicios incluidos en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Accademia 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Suiza 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Boedo Subte E 7 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 549/mes(AR$ 840.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 549
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 732
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 549
Depósito de garantía US$ 549
Total al firmar US$ 1.098

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.