Жилье: 3 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Alvear Al 1500, Entre Montevideo Y Libertad, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 1 124 коммунальных: US$ 3 124 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 33% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 67 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Retiro US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

Departamento | Alquiler | Recoleta | 4 Ambientes | Balcon US$ 1 750 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Alquiler Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia, Baulera Y Cochera En Recoleta US$ 2 000

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 170 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 1 124, Расчётные коммунальные US$ 142, Всего в месяц US$ 3 524. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: Отопление, Рабочее место, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Clarisimo Café Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 2 мин пешком
Rabelais Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Pedro Obligado Автобус 5 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 9 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
General San Martín Метро 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 124 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 263-US$ 3 000/месяц · 218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 1 124
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 3 266
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 524

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.