4 спальни с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Recoleta · Charcas Al 2500, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 690 плюс US$ 466 сборов здания: US$ 2 156 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 726, включая возвращаемый залог US$ 1 690.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 690: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 748, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты, балкон и паркинг US$ 1 294 · −US$ 396/мес Тихая улица

Реколета, балкон и паркет US$ 1 294 · −US$ 396/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #12

Muy Luminoso Y Refaccionado Departamento De 5 Ambientes En Barrio Norte, Capital Federal US$ 1 690

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 175 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 690, Сборы здания US$ 466, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 2 828. Залоговый депозит: US$ 1 690. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Животные разрешены, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

141 объявление · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 1 670-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 323 · диапазон US$ 4 796-US$ 9 814 · US$ 3 495 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Fushi 23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 2 мин пешком
Porteña 29 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rivero 63 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 3 мин пешком
Centro Lumiere 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком

US$ 1 690/месяц

Цена в USD

+ US$ 466 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 670-US$ 3 800/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 690
Сборы здания US$ 466
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 2 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 275
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 580
Расчётный итог в месяц US$ 2 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 690
Залоговый депозит US$ 1 690
Гарантия/кауцион US$ 3 346
Всего при подписании US$ 6 726

Меблировка: ≈ US$ 4 234 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.