Semipiso con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Acoyte 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 111 de expensas: US$ 694 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 22% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 493 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 34 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 518 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Caballito US$ 485 · −US$ 98/mes Baño amplio Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA US$ 583

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Caballito, al contrafrente con vista abierta y orientación este. Living comedor con acceso a balcón, cocina con alacena y bajo mesada completos, y baño completo. El edificio ofrece SUM en piso 12.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe en impecable estado, con puerta blindada y espacios de guardado en el hall y la cocina.

Living comedor con salida a balcón y mucha luminosidad
Cocina con alacena y bajo mesada completos, con espacio para lavarropas
Baño completo y puerta blindada
SUM en piso 12 y ascensores en el edificio

Contras

Hay condiciones de ingreso y políticas del propietario que pueden impactar la disponibilidad para algunos postulantes.

No aceptan mascotas
Requieren garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mi Parrilla 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 9 min caminando
Acoyte Subte A 13 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 761
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 901

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.