Жилье: 2 спальни, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av. Hipolito Irigoyen 434

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 65% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 800, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 400: на 65% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 850, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 53 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Monserrat US$ 1 138 · −US$ 262/мес Кондиционер

Меблированная двухкомнатная квартира в Monserrat, Palacio Raggio US$ 1 350 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Depto 3 Ambientes Equipado US$ 1 400

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 1 468. Залоговый депозит: US$ 1 400. Удобства: WiFi, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

165 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 556-US$ 965

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 809 · диапазон US$ 1 427-US$ 2 442 · US$ 341 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pertutti 71 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 2 мин пешком
Farmacia de la Estrella 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Nica 47 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 556-US$ 965/месяц · 165 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 68
Расчётный итог в месяц US$ 1 468

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Всего при подписании US$ 2 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.