Imóvel: 2 quartos, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa General Mitre · Juan B Justo al 5000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 138 de condomínio: US$ 588 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 900, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa General Mitre (US$ 654, 30 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Villa General Mitre US$ 508 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

3 Ambientes en Alquiler. Luminoso. Apto Profesional. Metrobus. Juan B Justo Al 5000. Paternal US$ 450

Imóvel: 2 quartos, Villa General Mitre US$ 489 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa General Mitre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa General Mitre · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 138, Total mensal US$ 694. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Farmacia Genéricos Farmácia 2 min a pé
Tiempo 11 restaurantes em 10 min 3 min a pé
La Fuerza Gym 4 academias em 10 min 3 min a pé
Boyaca BRT 4 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 4 min a pé
Bronx Coffee Bar 4 cafés em 10 min 4 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Villa General Mitre · US$ 556-US$ 850/mês · 49 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 138
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.