Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Bacacay 685, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 52% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 714 плюс US$ 75 сборов здания: US$ 789 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 701, включая возвращаемый залог US$ 714. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 714: на 52% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 468, 489 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и спортзалом, Caballito US$ 584 · −US$ 129/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 552 · −US$ 160/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento De 2 Amb Con Cochera En Caballito,luminoso,impecable. Excelente Ubicación A 2cdas De Acoyte Y Rivadavia Y A 1 Cdra De Estación Tren Caballito.edificio De Categoría US$ 714

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Кабальито, 5-й этаж, восточная ориентация. Очень светлая, с балконом и кухней с отдельной зоной для стирки. Включает парковочное место на 1 автомобиль, в здании есть лифт и общая терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в здании категории и сочетает светлую планировку с выходом на балкон, а также отдельную зону для стирки рядом с кухней.

5-й этаж, восточная ориентация, очень светлая.
Балкон и кухня с отдельной зоной для стирки.
1 парковочное место и лифт в здании.
Разрешены домашние животные, есть общая терраса.
Хорошая локация рядом с Subte линии A, станцией поезда Caballito и университетом.

Минусы

Для уточнения рабочих деталей (состояние техники и точная планировка) лучше сверить по фото и при просмотре.

Кондиционер или отопление на изображениях не просматриваются.
Стиральная машина или сушилка на фото не показаны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

992 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 217 · диапазон US$ 933-US$ 1 549 · US$ 98 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Caprichoso de la Pizza 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 3 мин пешком
Rinvol 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Dalton 18 аптек в 10 мин 4 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 19 мин пешком

≈ US$ 714/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 992 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 714
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 855
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 1 124

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 714
Залоговый депозит US$ 714
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 273
Всего при подписании US$ 2 701

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.