3 спальни с балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Núñez · Guayra 2100

Вердикт по объявлению

на 57% ниже медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 958 плюс US$ 334 сборов здания: US$ 1 292 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 735, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 958: на 57% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 236, 97 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 96 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2; первая 58 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 958, Сборы здания US$ 334, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 619. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Стиральная машина, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Окт 2026

129 объявлений · медиана US$ 2 400 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 916 · диапазон US$ 1 750-US$ 4 640 · US$ 1 298 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Osa Negra 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Piedra Pasillo al Fondo 34 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ibera Метробус 4 мин пешком
Estación Núñez 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Nuevo Gimnasio Argentino 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 20 мин пешком

≈ US$ 958/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 334 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 500-US$ 3 500/месяц · 129 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 958
Сборы здания US$ 334
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 1 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 958
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 277
Всего при подписании US$ 4 735

Меблировка: ≈ US$ 2 108 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.