2 комнаты, спальня с ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Guevara 100, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 393 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 492, 73 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 35 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 459 · +US$ 66/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 446 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 393

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира в Чакарите в отличном состоянии. В спальне есть собственная ванная (en-suite) и новый вместительный шкаф. Гостиная-столовая хорошо освещена естественным светом, кухня функциональная и с местом для хранения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с эффективной планировкой: спальня с ванной en-suite, хорошее состояние и готовность к заселению.

Спальня с ванной en-suite
Новый вместительный шкаф в спальне
Очень хорошее естественное освещение в гостиной-столовой
Функциональная кухня с местом для хранения

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 459–US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 247 · диапазон US$ 938–US$ 1 620 · US$ 536 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Guevara y Concepción Arenal Автобус 1 мин пешком
Hobby Кафе 1 мин пешком
Muelle 33 Ресторан 2 мин пешком
Dorrego Метро 7 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Rawson Аптека 12 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 459–US$ 787/месяц · 205 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 711

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.