45 m², ascensor y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Sarandí 853, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 163 de expensas: US$ 555 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 392: 8% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 428, 83 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 322 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 444 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17 Departamento Dos Ambientes US$ 392

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con superficie total y cubierta de 45 m². Cuenta con ascensor y pileta en el edificio. No es amoblado y el acceso principal es por escalinatas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes de 45 m², con ascensor y pileta en el edificio, y sin amoblamiento incluido.

Superficie total y cubierta: 45 m².
Living con ventanales al exterior para ingreso de luz natural.
Edificio con ascensor y pileta.
Sin cocheras (0) y no amoblado.

Amenidades

Edificio

Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Avenida Independencia Colectivo 2 min caminando
Farmacia SEC 2 min caminando
Las Delicious Restaurante 3 min caminando
Supermercado AC Xin 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 9 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando
Pichincha Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/mes · 192 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.