45 m², ascensor y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Sarandí 853, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 161 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 8% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 418, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento - San Cristobal US$ 450 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 418 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento Dos Ambientes US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con superficie total y cubierta de 45 m². Cuenta con ascensor y pileta en el edificio. No es amoblado y el acceso principal es por escalinatas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes de 45 m², con ascensor y pileta en el edificio, y sin amoblamiento incluido.

Superficie total y cubierta: 45 m².
Living con ventanales al exterior para ingreso de luz natural.
Edificio con ascensor y pileta.
Sin cocheras (0) y no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia SEC 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Las Delicious 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado AC Xin 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando
Pichincha Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 839

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.