Paraná 400, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Paraná Al 400. Entre Av Corrientes Y Lavalle, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.569: el primer mes más un depósito de US$ 523, que se devuelve.
Pide US$ 523: 36% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 820, 88 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado en San Nicolás US$ 600 · +US$ 77/mes Tamaño del baño

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás US$ 526 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12 Departamento En Alquiler Temporal En Centro / Microcentro US$ 523

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en San Nicolás (Microcentro), en piso 3 al frente sobre Paraná. Es súper luminoso y está reciclado a nuevo. Tiene cocina a gas integrada al living-comedor, balcón corrido y 2 dormitorios con roperos empotrados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece con muebles para estadías temporarias y cuenta con distribución de 3 ambientes con ventilación natural en todos los espacios.

Ubicación: calle Paraná al 400, a pocos metros del Obelisco y con cercanía a Avenida Corrientes.
Living-comedor con salida a balcón al frente; balcón corrido.
Cocina completa a gas integrada, con espacio para lavarropas.
2 dormitorios con roperos empotrados y baño completo con ventana.

Contras

Al ser alquiler temporario, algunos elementos pueden ajustarse según la necesidad del huésped.

Se puede agregar camas y colchones.
Expensas y servicios quedan a cargo del inquilino.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Corrientes Colectivo 1 min caminando
Rp. Porteña Farmacia 1 min caminando
Freddo Café 1 min caminando
Kentucky Restaurante 1 min caminando
Uruguay Subte 2 min caminando
Express Supermercado 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
Cuives Gimnasio 8 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 78 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 592-US$ 900/mes · 230 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas estimadas US$ 78
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 43
Total mensual US$ 742

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.