Реколета 2 комнаты с A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 621 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 490 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 18% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1079 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 54 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 493 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · +US$ 10/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 458 · −US$ 31/мес Тихая улица Ваш кандидат: #97

1 спальня · Recoleta US$ 490

Смотреть все 526 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 526 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Реколете, боковой полусекция, 40 м² общей площади. В обоих помещениях установлен кондиционер (холод), также есть центральное отопление. Отдельная газовая кухня с зоной для стирки и полностью обновленная ванная комната.

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с отдельной кухней и климат-контролем в основных зонах, при этом расходы по зданию и налоги указаны в объявлении.

40 м² общая площадь, боковая планировка и ориентация на восток.
Кондиционер холод в обоих помещениях и центральное отопление.
Отдельная газовая кухня с зоной для стирки; полностью обновленная ванная.
В спальне большие встроенные шкафы и роллеты/солнцезащита; в гостиной также роллеты/солнцезащита.
Условия въезда: 1 месяц аренды + 1 месяц депозита; гарантия собственника или страхование гарантии аренды.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 522 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Viva la Arepa 71 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Francizka 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

Меблировка: ≈ US$ 1 271 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.