Studio com varanda e vista para a piscina

Studio com varanda e vista para a piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Uriarte 2349

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 29% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.100, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 29% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 428, 518 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 288 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 550 Localização silenciosa

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 421 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Palermo Uno! un Amb 38 m² con Balcón - $850.000 US$ 550

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 274 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio no edifício Palermo Uno, no 5º andar, com varanda e vista para a piscina. Possui ar-condicionado (quente e frio), aquecimento e piso radiante, além de cozinha separada com espaço para máquina de lavar. O prédio oferece segurança 24/7, academia, SUM, piscina, solário e jacuzzi/sauna.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com varanda e janelas amplas com vidro duplo hermético, enquanto o prédio oferece comodidades estilo clube com segurança 24/7.

5º andar, varanda com vista para a piscina.
Ar-condicionado quente e frio, aquecimento e piso radiante, com janelas amplas de vidro duplo hermético.
Cozinha separada com espaço para máquina de lavar.
Comodidades do prédio: segurança 24/7, academia, SUM, piscina, solário, jacuzzi/hidromassagem e sauna.

Contras

Ao comparar opções, vale conferir a configuração real da cozinha e da área de lavanderia nas fotos e confirmar condições de contrato e custos do prédio com o anunciante.

Não há camas nem móveis visíveis nas fotos, então parece não mobiliado.
O anúncio não informa a presença de lava-louças nem geladeira no apartamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Localização

10 locais a pé

Literal 57 cafés em 10 min 2 min a pé
Salgado Alimentos 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub 7 academias em 10 min 3 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 4 min a pé
Silfab 18 farmácias em 10 min 4 min a pé
4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Italia Metrô D 6 min a pé
Guatemala BRT 9 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 734
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 896

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.