Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.214 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.952, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 984: 50% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.967, 128 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 852 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 852 · −US$ 132/mês Escrivaninha Seu candidato: #4

3 quartos · Belgrano US$ 984

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 230, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.442. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

18 supermercados em 10 min 1 min a pé
José Hernández Metrô D 2 min a pé
Virrey Arredondo BRT 2 min a pé
FarmaPlus 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tanti 42 cafés em 10 min 2 min a pé
Coper 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
48 Fit Cycle 16 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 5 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.313
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.442

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 984
Total na assinatura US$ 2.952

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.