Жилье: 3 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Balvanera · Azcuénaga 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 625: на 26% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 850, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира после ремонта в Balvanera US$ 621 · −US$ 4/мес Кондиционер

3 комнаты с балконом и патио US$ 654 · +US$ 29/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 625

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Balvanera · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 621, Сборы здания US$ 156, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 980. Залоговый депозит: US$ 621. Удобства: WiFi, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

67 объявлений · медиана US$ 855 аренды · диапазон US$ 789-US$ 987

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 394 · диапазон US$ 2 010-US$ 3 756 · US$ 1 408 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Azcuénaga y Tucumán Автобус 1 мин пешком
Actron Аптека 2 мин пешком
ADA Кафе 2 мин пешком
Supermercado Palacio Kosher Супермаркет 5 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро 6 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 7 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 156 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 789-US$ 987/месяц · 67 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Расчётные сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 851
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.