2 спальни с террасой и выходом на крышу, San Cristóbal

2 спальни с террасой и выходом на крышу, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Avenida Jujuy 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 630 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 773 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 260, включая возвращаемый залог US$ 630. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 630: на 12% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 562, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 44 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в San Cristóbal US$ 489 · −US$ 140/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, San Cristóbal US$ 684 · +US$ 56/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 630

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 89 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 630, Сборы здания US$ 143, Расчётные коммунальные US$ 128, Расчётный итог в месяц US$ 1 111. Залоговый депозит: US$ 630. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 2 мин пешком
Farmacia 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Don Alberti 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Jujuy Метробус E 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 5 мин пешком
Snackbar Кафе 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком

US$ 630/месяц

Цена в USD

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 630
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 111

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 630
Залоговый депозит US$ 630
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 260

Меблировка: ≈ US$ 1 493 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.