Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Belgrano 3200, Piso 11

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 137 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020, incluindo um depósito de US$ 510 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 510: 13% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 423 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 207 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 392 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 425 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #167 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 510

Ver os 247 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 247 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 510, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 902. Depósito de segurança: US$ 510. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Once Ônibus 1 min a pé
Podesta Restaurante 1 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô 2 min a pé
Plaza Miserere Praça 2 min a pé
Farmacia Miserere Farmácia 3 min a pé
Anita Café 3 min a pé
Once Supermercado 5 min a pé
Kinexis Academia 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 739
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 902

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Total na assinatura US$ 1.020

Mobiliar: ≈ US$ 1.255 mais ~13 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.