Студия с спортзалом и консьержем, Parque Patricios

Студия с спортзалом и консьержем, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Parque Patricios · Av. Jujuy al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 404 плюс US$ 114 сборов здания: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 808, включая возвращаемый залог US$ 404.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 404: на 5% ниже медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 425, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 13 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио, Парк Патрисиос US$ 352 · −US$ 52/мес Кондиционер

Студия с бассейном и спортзалом, Parque Patricios US$ 358 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Departamento en Parque Patricios US$ 404

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Patricios · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 404, Сборы здания US$ 114, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 742. Залоговый депозит: US$ 404. Удобства: Плита, Стиральная машина, Сушильная машина, Спортзал, Портье, Велопарковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Шторы блэкаут

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Jujuy Метробус E 1 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 3 мин пешком
Farmacia 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Snackbar Кафе 5 мин пешком
Don Alberti 6 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 8 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 10 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 404/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 114 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 359-US$ 466/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 404
Сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 404
Залоговый депозит US$ 404
Всего при подписании US$ 808

Меблировка: ≈ US$ 1 429 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.