Monoambiente divisible con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Padilla al 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 426 más US$ 164 de expensas: US$ 590 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 459, 308 avisos).
Para tu perfil queda #131 de 195 comparables en Villa Crespo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 16.
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Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente divisible con cocina y baño, con terraza y parrilla. Superficie total 61 m² (42 m² cubiertos y 19 m² descubiertos). Las expensas incluyen agua, luz y abl.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a una terraza propia con parrilla, con superficies cubiertas y descubiertas detalladas en el aviso.

Superficie total 61 m²: 42 m² cubiertos y 19 m² descubiertos.
Terraza con parrilla y ambiente principal con techo a la vista con vigas de madera.
Baño con bañera.
Expensas incluyen agua, luz y abl.

Amenidades

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Thames y Padilla Colectivo 2 min caminando
Concept Gimnasio 2 min caminando
Murillo Metrobús 4 min caminando
Bera Farmacia 5 min caminando
Havana Café 5 min caminando
La Farola de Villa Crespo Restaurante 5 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 10 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 590/mes · 429 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.