3 комнаты и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Floresta · Felipe Vallese 3300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 141 коммунальных: US$ 600 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 13% ниже медианы сегмента в Floresta (US$ 525, 24 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 15 сопоставимых в Floresta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Dueña Alquila Amplio Depto en Fores US$ 459

Departamento En Floresta US$ 393 · −US$ 66/мес Кондиционер

2 спальни, длинный балкон US$ 525 · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Флорес (3 комнаты) с видом на улицу, длинным балконом и просторной кухней с отдельной прачечной. Есть кондиционер холод/тепло и двойные шкафы в спальнях. Разрешены домашние животные; в доме есть лифт и дежурный сотрудник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, а также кухню с отдельной зоной для стирки.

Длинный балкон спереди и очень светлая гостиная-столовая.
Просторная кухня и отдельная прачечная.
Кондиционер холод/тепло и двойные шкафы в обеих спальнях.
Аренда ARS 700.000 и экспensas около ARS 215.000, с квартальной индексацией по IPC.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Vallese y Concordia Автобус 2 мин пешком
Korean Market Супермаркет 2 мин пешком
La Gran Casa Kunjip Ресторан 2 мин пешком
Le Ble Кафе 4 мин пешком
Concordia Метробус 6 мин пешком
Energy Point Спортзал 7 мин пешком
Plazoleta Villa Santa Rita Площадь 8 мин пешком
San Pedrito Метро 16 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 515-US$ 689/месяц · 50 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.