3 спальни, вид на сад и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Ramsay 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 119% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 600, включая возвращаемый залог US$ 4 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 300: на 119% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 961, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон и бассейн US$ 3 500 · −US$ 800/мес

Жилье: 3 спальни, Belgrano US$ 3 500 · −US$ 800/мес Ваш кандидат: #14 Bajo Belgrano Alquiler Torre Ramsay 4 Amb Seg US$ 4 300

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры в Torres de Alcorta (Torres de Ramsay), восточная ориентация и вид на сад. 3 спальни (главная: с ванной комнатой и гардеробной), 2 ванные комнаты плюс гостевой туалет, а также просторная гостиная-столовая с балконом. Включены 2 парковочных места и доступ к инфраструктуре комплекса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с двойной циркуляцией (главный и служебный вход) и помещениями с видом на сад; есть центральное отопление и кондиционирование.

180-183 м² общая площадь (163 м² покрытая) с большой гостиной-столовой и балконом
3 спальни: главная en-suite с гардеробной; 2 дополнительные спальни
Кухня с зоной для завтраков, прачечная и служебная комната
2 парковки и охрана с контролем входа и камерами по периметру
Инфраструктура: подогреваемый открытый бассейн с солярием, спортзал, корт для паддл и теннисные корты, сауны и зоны отдыха

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Echeverría y Ramsey Автобус 1 мин пешком
Biblos Ресторан 1 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Площадь 3 мин пешком
Delfín Супермаркет 3 мин пешком
Full Кафе 4 мин пешком
Derby Аптека 11 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 14 мин пешком

US$ 4 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 458 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 347-US$ 3 500/месяц · 331 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 300
Расчётные сборы здания US$ 458
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 4 877
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 5 134

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 300
Залоговый депозит US$ 4 300
Всего при подписании US$ 8 600

Меблировка: ≈ US$ 2 770 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.