Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Montevideo 300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 464: на 17% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 397, 169 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 127 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464

Квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 397 · +11 мин/день · −US$ 67/мес Bathroom size

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 464 · +1 мин/день Quiet location

Av Cordoba 1606 US$ 377 · +18 мин/день · −US$ 87/мес A/C

2 комнаты, 3 этаж, балкон US$ 364 · +12 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 724. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,814 · медиана US$ 470 итого · диапазон US$ 397–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 987–US$ 1 653 · US$ 522 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lalo de Buenos Aires Ресторан 1 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 2 мин пешком
Rodríguez Peña y Perón Автобус 3 мин пешком
Express Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
El Gato Negro Кафе 4 мин пешком
Uruguay Метро 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 642
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.