Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Moldes 1400, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

На 50% ниже медианы. Лучший вариант, если эта цена настоящая.

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 50% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 400, 59 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Temporario 3 Ambientes, Moldes 1400, Colegiales US$ 700

2 спальни с консьержем, Colegiales US$ 583 · −US$ 117/мес Достаточно кроватей

Меблированная 3-комн. с балконом US$ 744 · +US$ 44/мес Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 160, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 015. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Сен 2026

239 объявлений · медиана US$ 909 аренды · диапазон US$ 722-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 241 · диапазон US$ 1 799-US$ 3 878 · US$ 1 226 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Virrey Olaguer y Feliú Площадь 1 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 3 мин пешком
Espacio Balance 13 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Kaiteki 31 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Arredondo 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 5 мин пешком
José Hernández Метро D 6 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 160 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 722-US$ 1 400/месяц · 239 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 957
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 1 015

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.