Студия с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Flores · AV. Directorio Al 2900, Flores, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 65 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 364, 183 объявлений).
Для вашего профиля это #122 из 158 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 65 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 344 · −65 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Студия с балконом террасой US$ 384 · −75 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 391 · −65 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Квартира-студия с возможностью перепланировки и балконом в Flores US$ 364 · −57 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #122 Alquiler Departamento 1 Ambiente En Flores US$ 364

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Делимая студия в Флорес с балконом во двор и кондиционером холод/тепло. Есть оборудованная кухня, шкаф и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт, парковка опциональна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это делимая студия с балконом во двор и базовым оснащением для проживания или профессионального использования, с лифтом в доме.

Балкон во двор и кондиционер холод/тепло.
Оборудованная кухня и шкаф; полноценная ванная с ванной.
Лифт в здании; парковка опциональна.
Не меблирована и без животных.

Минусы

Так как это студия с возможностью деления, планировка может потребовать адаптации под конкретный сценарий использования.

Указанная площадь в объявлении приблизительная.
Парковка указана как опциональная (не входит в amenities).

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

San Pedrito y Directorio Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
San Pedrito Метробус 2 мин пешком
Light's Coffee Кафе 2 мин пешком
Bolivia Gourmet Ресторан 3 мин пешком
Flores Iron Gym Спортзал 3 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 4 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 5 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 331–US$ 430/месяц · 296 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.