Семейная вилла с четырьмя спальнями в Martínez

Семейная вилла с четырьмя спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Martínez · Santo Domingo 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 798, включая возвращаемый залог US$ 1 899.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 899: на 58% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 38 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 56 дней на рынке; это опубликовано 150 дней назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с патио и грилем US$ 1 629 · −US$ 265/мес Письменный стол

Дуплекс с 4 спальнями и патио US$ 1 629 · −US$ 270/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4

Casa en Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez US$ 1 899

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в alquiler в Martínez (El Talar de Martínez), 5 комнат. 4 спальни с гардеробами и кондиционерами, одна со своей ванной комнатой. Отдельная гостиная, столовая и кухня, 1 ванная комната. В доме есть въезд для автомобиля, задний двор с бассейном, зоной гриля и quincho, а также отдельная комната на заднем дворе с ванной комнатой. Условия аренды: 1 месяц предоплаты и 1 месяц залога-страховки аренды или гарантия собственника, плюс агентские сборы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 4 спальни · Июл 2026

96 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 6 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 830 · диапазон US$ 4 625-US$ 9 403 · US$ 4 045 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Desembarco 6 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
SportClub Martinez Спортзал 8 мин пешком
Speedy Fernández Кафе 11 мин пешком
Salud Global Аптека 12 мин пешком

US$ 1 899/месяц

Цена в USD

+ US$ 465 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 96 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 899
Расчётные сборы здания US$ 465
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 481
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 2 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 899
Залоговый депозит US$ 1 899
Всего при подписании US$ 3 798

Меблировка: ≈ US$ 3 279 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.