Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Humberto 1 3000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 364: 22% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 464, 109 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 47 comparáveis em San Cristóbal.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 397 · −18 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 364

Departamento En San Cristobal US$ 331 · −3 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Dos Ambientes en Alquiler en Boedo US$ 397 · −3 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 325 · +7 min/dia · −US$ 39/mês Quiet location

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 732. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Humberto I y La Rioja Ônibus 2 min a pé
La Posta Restaurante 3 min a pé
Super Victoria Supermercado 4 min a pé
General Urquiza Metrô 5 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 6 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 11 min a pé
La Rioja BRT 15 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 396–US$ 530/mês · 197 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 193
Total mensal US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Comissão da imobiliária do dono US$ 364
Total na assinatura US$ 1.092

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.