PH с 1 спальней в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · INDEPENDENCIA 2164

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 786, включая возвращаемый залог US$ 393.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 393: на 8% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 426, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия, DVH и тёплый пол US$ 321 · −US$ 73/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 446 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 $600.000 Incluye Expensas Aysa Abl Piso 1º por Escalera Edificio Eléctrico US$ 393

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в San Cristóbal. 1 спальня. Первый этаж, доступ через лестницу. Свежеокрашенный, при передаче квартира окрашена и с осветительными приборами. Установлен электрический водонагреватель (termotanque). Указано, что размещение электрической варочной техники, а также отопление и кондиционирование: за счёт арендатора. Без домашних животных. Арендная плата $600.000 включает коммунальные платежи здания (expensas), ABL и AYSA. Договор на 2 года с ежеквартальной индексацией по IPC. Для въезда: первый м

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

194 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 045 · диапазон US$ 820-US$ 1 456 · US$ 503 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Independencia Супермаркет 1 мин пешком
Avenida Independencia Автобус 2 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 2 мин пешком
Pinuccio Ресторан 3 мин пешком
Pichincha Метро 9 мин пешком
Irene Orlando Площадь 10 мин пешком
The gym Спортзал 12 мин пешком
Pichincha Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 543

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.