Imóvel: Kitnet, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Av. Directorio 3800, Floresta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 367 mais US$ 79 de condomínio: US$ 446 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 734: o primeiro mês mais um depósito de US$ 367, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #3 de 14 comparáveis em Parque Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Luminoso Y Moderno Con Balcón Al Frente En Parque Avellaneda US$ 380 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e SUM US$ 328 · −US$ 39/mês Seu candidato: #3 Monoambiente Con Cochera Y Balcón Floresta US$ 367

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Avellaneda · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 367, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 699. Depósito de segurança: US$ 367. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Avenida Directorio Ônibus 1 min a pé
Maluco Beleza Academia 2 min a pé
El Garfio Café 4 min a pé
Pergamino BRT 8 min a pé
San Pedrito Metrô 19 min a pé

≈ US$ 367/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 367–US$ 426/mês · 23 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 367
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 367
Depósito de segurança US$ 367
Total na assinatura US$ 734

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.