Imóvel: 1 quarto, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Av. Libertador 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 112 de condomínio: US$ 605 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 493: 6% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 526, 90 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$750.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Calle Alberdi, Olivos US$ 526 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes En Olivos US$ 513 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30 Departamento En Alquiler En Olivos Rugby, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 493

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 827. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Corrientes Ônibus 2 min a pé
Tostado Café 2 min a pé
FarmaOlivos Farmácia 3 min a pé
Asato Sushi Restaurante 4 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 7 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 493-US$ 950/mês · 198 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 664
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 827

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.