Imóvel: Kitnet, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Matanza · Alvear 14. Entre Av.rivadavia

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 282 mais US$ 66 de condomínio: US$ 348 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 566: o primeiro mês mais um depósito de US$ 283, que é devolvido.
Pede US$ 282: 13% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 250, 225 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 329 · +US$ 47/mês Localização silenciosa

Alquiler Dos Ambientes Ramos Centro US$ 322 · +US$ 40/mês Ar condicionado Seu candidato: #78 Departamento Monoambiente. | Alvear Al 100 US$ 282

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Matanza · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 283, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 574. Depósito de segurança: US$ 283. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Rivadavia y Alvear Ônibus 1 min a pé
Sabores Restaurante 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Rivadavia Farmácia 5 min a pé
The Coffee Store Café 5 min a pé
Fit Point Academia 5 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Praça 9 min a pé

≈ US$ 283/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 230-US$ 295/mês · 346 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 283
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 411
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 283
Depósito de segurança US$ 283
Total na assinatura US$ 566

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.