Monoambiente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Departamento Monoambiente EN Alquiler Almagro Buenos Aires, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 41% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$550 a US$500 hace 10 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con pileta y portero, Balvanera US$ 515 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Departamento Loft Monoambiente Alquiler Temporario Amoblado Almagro Abasto US$ 515 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento Monoambiente En Alquiler Almagro Buenos Aires US$ 500

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Almagro, con balcón y cocina integrada. Ubicación frente al Shopping Abasto, a una cuadra de Av. Corrientes y a 100 m de la estación Gardel (Subte B). El aviso aclara que no incluye expensas ni servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con placard, baño completo y cocina integrada, con buena entrada de luz por su orientación al frente.

Monoambiente al frente con balcón
Cocina integrada con placard y baño completo
Muy luminoso y soleado
Cerca de Shopping Abasto y estación Gardel (Subte B)

Contras

El aviso indica exclusiones y una limitación de accesibilidad que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No incluye expensas ni servicios
No es accesible para personas con discapacidad física

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Carlos Gardel Subte B 2 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Chola de Oro 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kiral 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Patio del Abasto Plaza 5 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

Balvanera Abasto · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensual estimado US$ 855

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.