Квартира 2 комнаты Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Gurruchaga 2259

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 34% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 486 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 445, включая возвращаемый залог US$ 382. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 382: на 34% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 827 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 663 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$640 000 до AR$590 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная в Альто-Палермо US$ 388 · +US$ 6/мес Тихая улица

Квартира в Палермо Сохо 33 м² US$ 382 Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler Departamento 2 Ambientes Palermo Soho US$ 382

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Soho с 32 м² общей площадью и внутренней планировкой. Включает кухню, зону прачечной и гостиную-столовую, а в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг объединенных помещений, есть лифт, а в самой квартире предусмотрены ванная с ванной и отдельная зона для стирки.

32 м² общей площади
Лифт в здании
Кухня, зона прачечной и гостиная-столовая
Ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 568 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 616 · диапазон US$ 1 231-US$ 2 148 · US$ 848 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Sienmesage 74 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ciao! 56 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Antigua Charcas 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 4 мин пешком
Core Gym 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Italia Метро D 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком
Ecoparque Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 568 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 681
Всего при подписании US$ 1 445

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.