Первый этаж, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Paraguay 400

Вердикт по объявлению

на 60% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 435 плюс US$ 121 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 730, включая возвращаемый залог US$ 435.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 435: на 60% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 086, 158 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 109 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Ретиро, 70 м² общей площади: гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни и одна ванная комната. Здание описано как 80-летнее, а объект указан как подходящий для профессионального использования. В спальнях видны односпальные кровати, а на кухне есть газовая плита с духовкой и холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается в аренду с планировкой, где гостиная-столовая отделена от кухни, а также предусмотрены две спальни и одна ванная комната.

70 м² общей площади на первом этаже: гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни, одна ванная
Возраст здания: 80 лет, описано как крепкое и хорошо сохраненное
Кухня с 4 газовыми конфорками и духовкой, плюс видимый холодильник
В спальнях видны односпальные кровати

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Окт 2026

200 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 767-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 375 · диапазон US$ 1 790-US$ 3 375 · US$ 1 465 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Babalú 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mumbai Mahal 56 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Mihanovich 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Catalinas Метро E 4 мин пешком
Marcelo T. de Alvear Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Площадь 4 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 435/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 767-US$ 1 700/месяц · 200 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 435
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 281
Расчётный итог в месяц US$ 910

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 435
Залоговый депозит US$ 435
Гарантия/кауцион US$ 860
Всего при подписании US$ 1 730

Меблировка: ≈ US$ 1 803 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.