Imóvel: 2 quartos, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Luro · Avenida Lope de Vega 200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 163 de condomínio: US$ 686 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 523: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 588, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Luro US$ 458 · −US$ 65/mês

Imóvel: 2 quartos, Villa Luro US$ 556 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 523

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Luro · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 865. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Estacionamento, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Localização

6 locais a pé

La Ve 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia del Leon 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Av. Lope de Vega BRT 6 min a pé
Gimnasio Academia 7 min a pé
Bonafide 6 cafés em 10 min 8 min a pé
Plaza Don Bosco Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 556-US$ 784/mês · 41 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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