2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Adolfo Alsina 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 744 más US$ 55 de expensas: US$ 799 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.488, incluido un depósito de US$ 744 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 744: 36% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 554, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, luminoso, con balcón y cocina tipo americana con barra. Incluye ascensor y cochera descubierta. No acepta mascotas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al frente, cocina integrada y cochera descubierta, en un edificio con ascensor.

Balcón al frente y living comedor con salida al exterior.
Cocina tipo americana con barra y conexión a gas natural.
Baño completo con bañera y ventana; calefacción disponible.
Cochera descubierta y ascensor; no acepta mascotas.

Contras

El contrato y la política de garantías están definidos, pero algunos detalles (como tipo exacto de calefacción o equipamiento de cocina) no se especifican.

No se indica si la cocina incluye horno o heladera.
No se detallan características de ventanas (p. ej., doble vidrio) ni aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Paseo de las Artes Donato Plaza 3 min caminando
Empanadas Del Este 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Eory 4 min caminando
Cafe Dellape Café 8 min caminando
Goa Musculacion Gimnasio 13 min caminando
Fresh Market Libertad Supermercado 14 min caminando

≈ US$ 744/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Vicente López · US$ 490-US$ 1.000/mes · 648 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 744
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 744
Depósito de garantía US$ 744
Total al firmar US$ 1.488

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.