Квартира с 1 спальней и двумя санузлами в Saavedra

Квартира с 1 спальней и двумя санузлами в Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Avenida Ruiz Huidobro e/ Miller y Lugones

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 119% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 220 плюс US$ 196 сборов здания: US$ 1 416 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 440, включая возвращаемый залог US$ 1 220.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 1 220: на 119% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 556, 129 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и грилем US$ 1 150 · −US$ 70/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и балконом в Saavedra US$ 1 100 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Saavedra US$ 1 220

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Saavedra, 1 спальня, 2 санузла. Площадь около 95 m², из них 63 m² крытых; высокий этаж с лифтом, окна на улицу, ориентация на северо-запад. Кухня с верхними и нижними секциями, в гостиной-столовой, спальня со встроенным шкафом, туалет и отдельная полностью оборудованная ванная. Есть балкон; указана хорошая естественная вентиляция. Коммунальные платежи здания по состоянию на 12/02/2026 составляют около $300.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cima Кафе 1 мин пешком
Al Monaco 3 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Santa Rosa 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacias San Benito Аптека 7 мин пешком
Parque Presidente Sarmiento Большой парк 14 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 14 мин пешком

US$ 1 220/месяц

Цена в USD

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 705/месяц · 177 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 220
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 658

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 220
Залоговый депозит US$ 1 220
Всего при подписании US$ 2 440

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.