Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Billinghurst 1600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 111 de condomínio: US$ 601 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 490, 379 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$750.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 428 · −US$ 62/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes, con Patio, Todo a Nuevo US$ 471 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Alquiler 2 Ambientes Amplio en Recoleta, a Pasos de Alto Palermo, Luminoso y Silencioso US$ 490

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 263 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 860. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Billinghurst y Charcas Ônibus 1 min a pé
Panera Rosa Café 1 min a pé
La Pesceria Restaurante 2 min a pé
Urban Six Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Agüero Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 493-US$ 850/mês · 1.558 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 696
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.