Monoambiente norte con baulera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Bartolome Mitre 2010, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 91 de expensas: US$ 416 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 9% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Congreso Monoambiente Con Baulera Muy Luminoso Apto Profesional US$ 325

Monoambiente amoblado con cochera US$ 325 · +US$ 1/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible, muy luminoso, orientación norte, con piso de madera flotante y aire acondicionado frío/calor. Cuenta con cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas y baño completo. La baulera está en la cochera para guardado de moto o bicicleta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con posibilidad de dividirse en sector de dormitorio y cocina, y se ofrece como apto profesional.

Orientación norte y piso de madera flotante
Aire acondicionado frío/calor
Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas y baño completo con bañera
Baulera en la cochera para guardado de moto o bicicleta
Apto profesional y acepta mascotas

Contras

Para confirmar detalles operativos, conviene revisar en la visita la distribución exacta y el acceso a la baulera.

Sin ascensor (según metadatos del edificio)
No se informan cocheras disponibles para el alquiler (cocheras: 0), aunque existe baulera en la cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Junin 32 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Gran Via 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Punta Cuore 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 5 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 8 min caminando
Mitre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 506
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.