1 спальня с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Departamento DOS Ambientes – Recoleta – Alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

на 32% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 569 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 455, включая возвращаемый залог US$ 485.
Просят US$ 485: на 32% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 707, 499 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 700. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Кухня, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 496 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 836

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 894 · US$ 752 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Rodi-Bar 57 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 2 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Almacén Bevant 76 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Safari 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 6 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком
Rockcycle 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 836/месяц · 1 496 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Комиссия агентства собственника US$ 485
Всего при подписании US$ 1 455

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется поручитель. Уточните, кто может им быть.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.