Квартира с 1 спальней в Núñez в комплексе Torres al Río

Квартира с 1 спальней в Núñez в комплексе Torres al Río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 ванных · Núñez · Juan Carlos Cruz al 100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 122 мин/день, на 118% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 300: на 118% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 256 объявлений).
Для вашего профиля это #42 из 48 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 122 мин/день: около 62 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день
Кондиционер	+4 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler - Dos Ambientes 50 m² a Estrenar! Full Amenities (Kasa Nuñez) US$ 1 100 · −122 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Новая квартира с 1 спальней в Núñez US$ 1 000 · −100 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Departamento en Alquiler de 2 Amb en Nuñez con Amenities US$ 1 000 · −76 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Departamento En Alquiler De 2 Amb En Nuñez Con Amenities US$ 1 000 · −76 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #42 Departamento - Olivos - Vias/rio US$ 1 300

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Núñez в комплексе Torres al Río: 2 комнаты, 80 m² общих, окна на реку. Из гостиной-столовой есть выход на балкон. Кухня оборудована, есть гостевой туалет. Спальня с ванной комнатой в suite и гардеробной, предусмотрена вентиляция и естественное освещение. В комплексе есть внешние и подогреваемые бассейны, оборудованный тренажёрный зал, spa, общая гостиная для жильцов, зоны коворкинга, зелёные территории и охрана 24 часа. Сдаётся в Vicente López, на Av. Del Libertador, напротив реки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Centro Recreativo de Adultos Mayores Автобус 5 мин пешком
Il vero Oriente Кафе 6 мин пешком
Shami Ресторан 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 18 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 20 мин пешком
Paseo Costero Парк 20 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.