Светлая 2-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Jorge newbery 3400

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 41 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 909, включая возвращаемый залог US$ 769. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 769: на 41% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 547, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая двухкомнатная квартира, выходящая во двор (contra frente), в комплексе La Musa Stars в Палермо. Есть кондиционер и балкон. В комплексе предусмотрены бассейн, гриль (parrilla), SUM, спортзал и круглосуточная охрана, а парковка указана как опция.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в Палермо в комплексе La Musa Stars и описана как светлая, с балконом и кондиционером, при этом удобства относятся к самому комплексу.

Кондиционер в квартире.
Балкон, выходящий во двор (contra frente).
В комплексе есть бассейн, гриль (parrilla), SUM и спортзал.
Круглосуточная охрана в комплексе.
Парковка доступна как опция.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 630 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 309 · US$ 330 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rawson 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Thomas 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 2 мин пешком
Vea 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Café Sur 13 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 7 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 15 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 769/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 514-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 769
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 020
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 113
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 275
Расчётный итог в месяц US$ 1 296

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 769
Залоговый депозит US$ 769
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 371
Всего при подписании US$ 2 909

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.