Дом с бассейном и кинчо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

6 спален · 3 ванных · Martínez · Vicente López y Planes 600

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 20% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 4 400, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Ла Лусиле (Висенте Лопес) площадью 420 м² с садом и бассейном. В доме 5 спален (включая мастер-сьют с гардеробной и ванной с гидромассажем), игровая комната на 2-м этаже и терраса. Есть центральное отопление и охлаждение, автоматические рольставни и крытая парковка на 2-3 авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторные помещения на первом уровне и playroom на втором, а снаружи — участок с бассейном и кинчо площадью 20 м.

420 м²: большая гостиная-столовая с камином и панорамными окнами.
5 спален: мастер-сьют спереди и дополнительные спальни с гардеробами; общая ванная.
Участок с садом, бассейном и кинчо 20 м.
Центральное отопление и охлаждение; автоматические рольставни.
Крытый гараж на 2-3 машины с автоматическими воротами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 6 спален · Июл 2026

99 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 6 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 884 · диапазон US$ 4 707-US$ 9 295 · US$ 1 113 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 5 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 5 мин пешком
Hua Long 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
La Bataraza 10 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Starbucks Кафе 12 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 156 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 156
Расчётные коммунальные US$ 146
Промежуточный итог US$ 4 802
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 399
Промежуточный итог US$ 969
Расчётный итог в месяц US$ 5 771

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 4 014 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.