Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · La Matanza · Suipacha Al 346, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 205% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.500 mais US$ 280 de condomínio: US$ 1.780 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 205% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 492, 746 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 10 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 295 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 1.246 · −US$ 254/mês

Casa triplex de 4 ambientes em Ramos Mejía Sur US$ 1.148 · −US$ 352/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 1.500

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 170 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 280, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 2.107. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Avenida de Mayo y Suipacha Ônibus 1 min a pé
SushiClub Restaurante 1 min a pé
Torta Rota Café 2 min a pé
Horus Academia 2 min a pé
Plazoleta San Martín Praça 9 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 280 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 393–US$ 570/mês · 1,113 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 280
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 1.897
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.107

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.