Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida Juan de Garay 2385

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.460, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 373, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 3 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 97 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Luminoso Monoambiente con Expensas Incluidas US$ 386

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio luminoso de 35 m² com varanda para alugar. Possui conexão para máquina de lavar e o prédio tem câmeras de segurança. A localização fica próxima ao Subte «H» (duas quadras) e ao comércio do bairro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso direto à varanda e cozinha integrada, com área de 35 m² e contrato de 2 anos.

35 m², planta única com acesso à varanda
Conexão para máquina de lavar
Banheiro completo com box (sem banheira visível)
Câmeras de segurança no prédio
Subte «H» a cerca de 2 quadras

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Supermercado Hua-Shi 10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Point 8 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Pichincha BRT E 3 min a pé
Farmacia 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Inclán-Mezquita Al Ahmad Metrô H 5 min a pé
Bar Arizona Café 5 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Praça 6 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 15 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 450
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 688
Total na assinatura US$ 1.460

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.